Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 9 April 2026 Updated: 9 April 2026

Sale90,531 €1,257 €/m²

Expected rent437 € /mo

Area

72 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

1920

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment402 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent437 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж. Разполага с 2 стаи и обща площ от 72 кв.м, разпределени функционално. Жилището е на 2-ри етаж от 9 в тухлена сграда, построена през 1920 г.. Липсват конкретни данни за допълнителни удобства. Районът е добре развит с близост до магазини, училища и паркове, както и лесен достъп до градски транспорт и основни булеварди. Подходящ е както за живеене, така и за отдаване под наем. Имотът предлага баланс между градски удобства и практично разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тухлено строителство
добра локация
лесен достъп до транспорт

Cons

липса на допълнителни удобства
по-старо строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.