SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale112,200 €1,602 €/m²
Expected rent433 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment498 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 65 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в нова тухлена сграда от 2029 г. на втори етаж от пет.

Разпределението включва голяма дневна над 28 кв.м., спалня, тераса, антре с гардеробна и перално помещение, както и баня с тоалетна.

Сградата е с модерна визия, изолация по БДС стандарт, 5-камерна дограма с троен стъклопакет, блиндирана врата и луксозен асансьор.

Локацията е в началото на квартала, с бърз достъп до центъра и удобства на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за паркиране и възможност за лизинг или кредитиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна над 28 кв.м.
  • спалня 12 до 15 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby