Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 9 May 2026 Updated: 5 July 2026

Sale93,000 €1,291 €/m²

Expected rent434 € /mo

Area

72 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment413 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на бул. 'Южен'.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, обща за двете стаи.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с шесткамерна PVC дограма и масивна блиндирана входна врата, разполага с хидравлични асансьори и сензорно осветление.

Локацията е в бързо развиващ се район с нискоетажно застрояване, на тихо място, близо до основни комуникации.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
качествени материали
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.