Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 9 May 2026 Updated: 20 July 2026

Sale87,967 €1,221 €/m²

Expected rent433 € /mo

Area

72 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, Южен район. Разполага с просторен хол с кухненски бокс и трапезария, голяма спалня, баня с тоалетна, входно антре, склад и тераса с гледка към Родопите. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален вкус. Сградата е тухлена, строителство от 2026 година, с асансьор и осигурен интернет. Намира се на трети етаж от общо шест. Локацията е спокойна и комуникативна, близо до всички необходими удобства за ежедневието. Има възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за персонализация на интериора.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тухлено строителство
тераса с гледка
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.