Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 9 October 2025 Updated: 2 July 2026
Sale126,000 €1,800 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
70 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment559 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 125 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 70 кв.м., разположен в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Жилището включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е на четвърти етаж в сграда с хидравличен асансьор и паркомясто. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и съвременна топло- и хидроизолация. Локацията е спокойна, близо до парк Студенец и с удобен достъп до центъра на града и основни комуникации. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага възможност за завършване и обзавеждане по личен вкус.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby