SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale111,690 €1,618 €/m²

Expected rent433 € /mo

Area

69 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment496 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 63 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м. в квартал Кючук Париж, Пловдив, на Коматевско шосе.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре, перално помещение и обща тераса.

Жилището е в сграда с тухлено строителство от 2028 г., на 4-ти етаж от 6, с подготвени инсталации за подово отопление и умна домашна система. Използвани са качествени материали като алуминиева дограма с троен стъклопакет и шумоизолация.

Комплексът предлага зелени площи, паркинг и зарядни станции за електромобили, като се намира в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом с акцент върху енергийна ефективност и комфорт.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
подготовка за умна система
зелена зона около комплекса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.