ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кючук Париж с умни технологии

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба111 690 €1 618 €/м²

Очакван наем434 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска496 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м. в квартал Кючук Париж, Пловдив, на Коматевско шосе.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре, перално помещение и обща тераса.

Жилището е в сграда с тухлено строителство от 2028 г., на 4-ти етаж от 6, с подготвени инсталации за подово отопление и умна домашна система. Използвани са качествени материали като алуминиева дограма с троен стъклопакет и шумоизолация.

Комплексът предлага зелени площи, паркинг и зарядни станции за електромобили, като се намира в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом с акцент върху енергийна ефективност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
подготовка за умна система
зелена зона около комплекса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.