Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 4 April 2026 Updated: 3 July 2026

Sale83,999 €1,272 €/m²

Expected rent437 € /mo

Area

66 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment373 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent437 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, район Южен. Намира се на 4-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, просторна спалня, коридор, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за разнообразно обзавеждане.

Сградата е с асансьор и предлага интернет, а апартаментът е на етап шпакловка и замазка, което позволява персонализирано довършване според предпочитанията на купувача.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи, подходяща за семейно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с възможност за индивидуално оформление и комфортен градски живот.

Pros and cons

Pros

ново строителство
две тераси
асансьор
южно изложение

Cons

среден етаж
завършеност шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.