Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с две тераси

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба83 999 €1 272 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, район Южен. Намира се на 4-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, просторна спалня, коридор, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за разнообразно обзавеждане.

Сградата е с асансьор и предлага интернет, а апартаментът е на етап шпакловка и замазка, което позволява персонализирано довършване според предпочитанията на купувача.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи, подходяща за семейно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с възможност за индивидуално оформление и комфортен градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
две тераси
асансьор
южно изложение

Недостатъци

среден етаж
завършеност шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.