Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 5 January 2026 Updated: 31 July 2026
Sale79,766 €1,227 €/m²
Expected rent436 € /mo
Area
65 m²
Floor
10 / 14
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✅ БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!

✅ Оферта 8134. Агенция Гаранти представя на Вашето внимание непреходен, двустаен апартамент в новостроящ се модерен комплекс на етап среда на строеж.
✅ Жилището се състои от входно антре, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, килер.
.
✅ Изложение на апартамента- запад.
✅ Издава се спрямо БДС: Стени- шпакловка, под-замазка, ЕЛ-инсталация до ключ, ВиК - до тапа, ПВЦ- дограма, външна блиндирана врата.
✅ Характеристики на сградата: Стилна и красива фасада, отлична архитектура с предпочитани изложения, удобни разпределения на апартаментите, луксозно завършени общи части.
✅ Възможност за закупуване допълнително на паркомясто или гараж

➡️ Нашите Услуги:

➡️ Търсене на имот-индивидуален подбор според зададени критерии.
➡️ Огледи на имоти: В присъствието на квалифициран брокер.
➡️ Продажби на готови и новостроящи се имоти.
➡️ Наеми: Съдействие при отдаване и наемане на недвижим имот.
➡️ Оценки и консултации-експертен анализ и професионални съвети.
➡️ Юридически услуги- пълно правно съдействие при сделки с недвижими имоти.
➡️ Управление и стопанисване на имоти- цялостна грижа за вашата собственост

➡️ Кредитно съдействие:

➡️ Агенция Гаранти Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране! -УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА! -ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ! -НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ! -НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
📞 За повече информация и оглед се обадете на посочения телефон!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby