Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 5 May 2026 Updated: 4 July 2026

Sale81,999 €1,281 €/m²

Expected rent436 € /mo

Area

64 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на трети етаж от пететажна сграда. Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре, склад и тераса с гледка към Родопите. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява довършване и обзавеждане по личен вкус. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и осигурен интернет. Локацията е спокойна и комуникативна, с лесен достъп до необходимите удобства и възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани характеристики и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

южно изложение
тераса с гледка
асансъор
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.