Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 3 February 2026 Updated: 6 July 2026
Sale75,396 €1,322 €/m²
Expected rent433 € /mo
Area
57 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment335 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е в строеж с очаквана година на завършване 2027, разположен на втори етаж от десететажна тухлена сграда в квартал Кючук Париж, Пловдив. Жилището е с площ от 57 кв.м и се предлага на шпакловка и замазка, което позволява на бъдещия собственик да го довърши и обзаведе по собствен вкус. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и кът за спане, баня с тоалетна, входно антре и килер. Локацията е спокойна и комуникативна, с близост до детски градини, училища, магазини и автобусни спирки. Има възможност за закупуване на паркомясто отделно. Този имот е подходящ за купувачи, които търсят ново строителство с възможност за индивидуално оформление и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • спокойна локация
  • близо до училища
  • възможност за паркомясто
Cons
  • завършване на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухненски бокс 34кв.м
  • баня с тоалетна
  • входно антре
  • килер

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby