SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale86,460 €1,601 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
54 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment384 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на Коматевско шосе.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, една самостоятелна спалня, баня с тоалетна, перално помещение и обща тераса.

Жилището е в нова сграда от 2028 г., с тухлено строителство, висококачествена алуминиева дограма с троен стъклопакет и шумоизолация на пода. Предвидена е подготовка за подово отопление и система за умен дом.

Комплексът предлага зелени площи, паркинг с автоматизирани врати и зарядни станции за електромобили. Околността е урбанизирана с удобен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременни удобства и функционално разпределение в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • подготовка за умен дом
  • зелена зона
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • перално помещение
  • обща тераса

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby