SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 7 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale79,000 €1,645 €/m²

Expected rent434 € /mo

Area

48 m²

Floor

1 / 5

Construction

Panel

Year

1970

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment351 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на първи жилищен етаж в панелна сграда от 1970 г.

Имотът има функционално разпределение с изложение изток/запад, което осигурява естествена светлина в различните части на жилището.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът се нуждае от основен ремонт, което позволява преустройство според личните предпочитания. Към имота има и прилежаща подземна изба.

Локацията е удобна с лесен достъп до градски удобства, а наличието на паркинг във вътрешния двор улеснява паркирането.

Този имот е подходящ за семейства или възрастни хора, които търсят удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
изложение изток/запад
паркинг
подземна изба

Cons

нужда от основен ремонт
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.