Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 9 March 2025 Updated: 1 May 2026

Sale104,196 €1,197 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

87 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment462 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер на оферта: 620136
Агенция за недвижими имоти 'SEVEN HILLS' продава двустаен апартамент с обща площ 86.83 кв.м. и застроена площ от 69.53 кв.м.
Намира се в новострояща се жилищна сграда - ниско строителство, разположена в близост до Окръжна болница, Пловдивски университет - нова сграда, стадион 'Марица', река 'Марица', езикова гимназия 'Иван Вазов' и др. Общите части на сградата ще бъдат луксозно довършена с висок клас енергоспестяващи материали, както и оптимални размери на жилищата с малко общи части, което допълнително ще допринася за комфорта на бъдещите обитатели.
Апартаментът, който представяме, е разположен на трети етаж от общо шест и има следното разпределение: предверие, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Към имота има прилежаща изба с обща площ 3.95 кв.м.
Възможност за закупуване на гараж и паркомясто.
Агенцията предлага и други различни по големина и разпределение апартаменти в сградата!
За повече информация или оглед се обадете на посочения в обявата телефон за контакт.
Отговорен брокер:
Иван Генев

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 521 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.