Sale+26% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 June 2026 Updated: 28 July 2026
Sale158,420 €1,980 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
80 m²
Floor
5 / 11
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment703 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 198 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 80 кв.м, разположен в град Пловдив, район Кършияка. Имотът е част от модерен комплекс с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва входно антре, хол с кухня, спалня и тераса, като помещенията са непреходни и функционални.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага основни удобства като паркинг, интернет и външна блиндирана врата.

Локацията е комуникативна, близо до река Марица, супермаркети, детски градини и училища, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен и добре организиран градски дом с модерни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол с кухня
  • спалня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby