Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 1 May 2026 Updated: 8 June 2026

Sale144,990 €1,812 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

80 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 138 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Кършияка, част от нова сграда от 2026 г. на 4-ти етаж от 8.
Разпределение: дневна зона от 31 кв.м и правилни форми, осигуряващи функционалност и удобство.
Сградата е с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали, като е обърнато внимание на енергийната ефективност и луксозните общи части.
Локацията е близо до Park Hotel Санкт Петербург, с лесен достъп до центъра, пътни артерии и търговски обекти.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем в престижен район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.