Sale+19% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 May 2026 Updated: 5 July 2026
Sale147,649 €1,868 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
79 m²
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment655 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 147 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АП. Д74 Двустаен апартамент Кършияка

Предлагаме за продажба модерен двустаен апартамент с площ 79.48 кв.м, разположен на седми етаж в съвременен жилищен комплекс от смесен тип в квартал Кършияка, град Пловдив. Имотът е с изложение север запад, което осигурява приятна светлина и комфортна температура през цялата година.

Жилището се отличава с практично разпределение и уютна атмосфера, подходящо за съвременен начин на живот. Включва антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са добре организирани и дават усещане за баланс между комфорт и функционалност, като създават идеална основа за индивидуално обзавеждане според вкуса на бъдещите собственици.

Комплексът, в който се намира жилището, е изграден с високи стандарти на качество, предлага модерна архитектура, контролиран достъп, 24-часова охрана и видеонаблюдение. На разположение са обширна зелена градина, подземен и наземен паркинг, магазини, ресторант, детски център и занималня, както и целогодишна поддръжка на общите части и околната среда.

Районът е спокоен и добре уреден, с отлична инфраструктура и удобен достъп до центъра на града. В непосредствена близост има училища, търговски обекти, аптеки, заведения и спирки на градския транспорт, което прави локацията изключително практична както за живеене, така и за инвестиция.

Този имот е чудесен избор за хора, които търсят модерен, сигурен и комфортен дом в динамичен градски район.

Явлена предлага пълно съдействие при покупката консултация, помощ при ипотечно кредитиране и възможност за избор сред множество апартаменти ново строителство от етап зелено до сгради с Акт 16.
За повече информация и оглед заповядайте в нашия офис на Явлена Пловдив. (yavlenaCOM/163158).

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby