Sale−33% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 8 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale82,000 €1,064 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

77 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr

Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 62311: Новоизградена луксозна сграда намираща се на чудесно място в близост до Пловдивски панаир съчетаваща в себе си модерната архитектура с високо качество на строителство и усещането за уют и спокойствие. Намира се в най-атрактивния и предпочитан за живеене и инвестиция квартал на Пловдив Кършияка. Жилището, което ви предлагаме е функционален двустаен апартамент състоящ се от дневна с трапезария и кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, склад, входно антре и една тераса. Степен на завършеност: стени и тавани- шпакловка, под- циментова замазка, балкони- гранитогрес, мокри помещения-замазка и мазилка, парапети по балкони- стъклени, дограма- PVC с многокамерен профил, врати- външна-блиндирана, хидравличен асансьор, луксозни общи части. Множество разнообразни услуги в близост -детски градини, училище, супермаркети и удобен транспорт до всяка точка на града. ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.