Sale−43% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 6 July 2025 Updated: 6 August 2026
Sale62,724 €896 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

9.7% / yr
Monthly payment278 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 183% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✅ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ✅
🎯 БЕЗ КОМИСИОННА 🎯
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава двустаен апартамент в модерен комплекс в един от най-предпочитаните райони на града.

🎯 Район: Кършияка
Цена (в ): 62 724
Етаж: 3
Квадратура: 69.57кв.м

🏠 Модерна архитектура, панорамни тераси и френски прозорци.
🎯 Красива гледка и изобилие от естествена светлина.
⛔️ Комплексът се отличава с отлична комуникативност и динамична пътна инфраструктура, която осигурява бърз и лесен достъп до комплекса, от всяка точка на града. Тази характеристика се определя от близостта на кръговото кръстовище и пресечна точка на основни градски артерии като бул. България , бул. Северен и мост Адата.

🎯 Tри хоризонтално разположени жилищни секции с елегантен силует готов да предложи комфорт и модерен начин на живот.

🟡 Допълнителните услуги и следпродажбено обслужване, които можем да предложим са застраховка на недвижимо имущество, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

#АвирексНедвижимиИмоти може да съдейства на купувачите си с издействането на банков кредит, юридическа част и всичко останало. Работим с най-добрите кредитни експерти, които ще Ви предложат финансиране при най-добри условия!

✅ Разполагаме с огромна база данни на имоти в град Пловдив.
За тази и други наши оферти се свържете с нас

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 43% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 401 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby