Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 February 2026 Updated: 9 July 2026
Sale95,380 €1,402 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
68 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment423 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОН ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! ✨ ОФЕРТА: 12859
💎 20% при предварителен договор, 80% при АКТ 16!
● Агенция за недвижими имоти ГОЛД ИМОТИ има удоволствието да Ви представи новопостроен комплекс пред АКТ15 в кв. Кършияка.
● Модерна сграда на шест етажа, с два самостоятелни входа - всеки от които разполага с по 36 апартамента (двустайни и тристайни).

✅ Разпределение:
Двустайни апартаментите апартаменти се състоят от: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Към някои апартаменти има и избени помещения
Налични модули :
-68,13кв.м - 95 380 евро
-69,93кв.м - 97 902 евро
-75,01кв.м - 105 014 евро
-72.71кв.м +веранда(22,68кв.м) - 112 000 евро
-73,03кв.м +веранда(22,68кв.м)- 112 448 евро
-73,76кв.м +веранда(22,68кв.м) - 113 470 евро

🏙️ Степен на завършеност:
Жилищата се издават по БДС: шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа, външна блиндирана врата, висок клас ПВЦ дограма.

🚗 Паркирането е осигурено на 100%
Възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи.

🏗 Срок на изпълнение:
Към момента сградите са на етап АКТ 14 . Пусков срок: пролетта на 2026г.

🏗️За строителството:
Строителството на сградата се изпълнява от фирма с опит в строителството на малки, бутикови сгради.

📍Локация:
Сграда се намира в непосредствана близост до ПУ Нова сграда, Английска езикова гимназия, офис на Еконт, хранителни магазини и спирки на градски транспорт.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт : goldhome.bg
➡️За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby