SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 30 June 2026 Updated: 8 July 2026

Sale107,080 €1,622 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

66 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment475 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.3% · 5,380 €

101,700 €30 June 2026Първоначална цена
107,080 €▲ 5,380 € (5.3%) 10 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от бутиков затворен комплекс.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре с място за гардероб, склад/перално помещение и обща тераса.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлена конструкция и качествени материали, включително блиндирани входни врати и мразоустойчив гранитогрес на терасите.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града и основни булеварди, с близост до училища, детски градини, ресторанти и хипермаркети.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в затворен комплекс с удобства и озеленени площи.

Pros and cons

Pros

южно изложение
затворен комплекс
ново строителство
гараж / паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.