Sale−37% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 6 November 2025 Updated: 4 April 2026

Sale65,340 €990 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

66 m²

Floor

5 / 18

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Strong investment rating

9.3% / yr

Monthly payment290 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 174% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме Ви за продажба двустаен апартамент в новострояща се луксозна жилищна сграда, изпълнявана по Европейски стандарт, с модерна визия и стил.
Разпределението на апартамента е както следва: дневна с кухненски бокс 25.19кв.м., спалня 11.44кв.м., баня с тоалетна 3.77кв.м., предверие 4.61кв.м. лоджия(3.45кв.м.) и склад. Застроена площ 58,16кв.м. Общи части - 8,18 кв.м. Общо площ - 66.34кв.м. Изложение - ЮГ! Към жилището имате възможност да закупите и паркомясто или гараж, които се заплащат допълнително.
Утвърден инвеститор с безупречна репутация!

Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 278 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.