Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 20 May 2026 Updated: 8 July 2026
Sale120,524 €1,826 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
66 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment535 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 27 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, в нов бутиков комплекс с ниско застрояване. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса, склад и входно преддверие. Жилището е с тухлено строителство от 2026 година и е напълно реновирано с качествени материали. Комплексът предлага асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа, както и озеленен и поддържан двор с детски площадки. Локацията осигурява бърз излаз от града и спокойна среда за живеене. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за наемане и допълнителни услуги по управление.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • склад
  • входно преддверие

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby