Sale+61% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 25 February 2026 Updated: 3 July 2026
Sale164,999 €2,538 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 227 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 10.8% · 20,000 €
  1. 184,999 €25 February 2026Първоначална цена
  2. 159,999 €▼ 25,000 € (13.5%) 24 March 2026Намаление на цената
  3. 164,999 €▲ 5,000 € (3.1%) 4 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Кършияка, район Гагарин в град Пловдив. Жилището е с площ от 65 кв.м и се намира на втори етаж в шестетажна тухлена сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, килер, входно антре и тераса. Апартаментът е изцяло южно изложение, което осигурява добра естествена светлина през целия ден.

Сградата е тухлена, което предполага по-добра топлоизолация и шумоизолация. Жилището е напълно обзаведено с висок клас мебели и електроуреди, което позволява нанасяне без допълнителни инвестиции. Включено е и подземно паркомясто с площ 17 кв.м.

Локацията е с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на Пловдив, което е удобно както за живеене, така и за инвестиция. Околността предлага всички необходими удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с готово обзавеждане и осигурено паркомясто в предпочитан район.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • подземно паркомясто
  • напълно обзаведен
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • килер
  • входно антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby