Sale+45% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 6 February 2026 Updated: 30 July 2026
Sale148,212 €2,280 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
65 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment658 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 150 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОФЕРТА 9927
📢Ако търсите КАЧЕСТВО, държите на ДЕТАЙЛА, имате безкомпромисна нужда от добра ЛОКАЦИЯТА, заповядайте тази обява е за вас!
❗Продажбите СТРАТИРАТ, бъдете сред Първите и избрали своя имот!
Предлагаме ви всичко това побрано в малка висок клас бутикова сграда, на метри от НОВОТЕЛА !
🏗️Сградата се отличава с модерна с внимание към детайла архитектура, изградена с материали и строителни технологии от най - висок клас!
Строежа напредва бързо, а срока за АКТ 14 е до средата на Септември месец 2025г.!
📆Очаквано завършване на сградата до края на 2026 година!
За сградата:

🏡 Жилищата ще бъдат завършени по БДС, общи части с шпакловка, и крайно покритие с латекс, под с първокласен гранитогрес, монтирани алуминиеви стълбищни парапети и алуминиева входна врата на сградата.
✅Проекта се изпълнява със фасадна дограма - алуминиева с прекъснат термомост и нискоемисионен двоен стъклопакет;
✅Вентилируема окачена фасада изпълнена с каменна топлоизолация и високотехнологични стъклокерамични плочи.
Тих, надежден и най-важното безопасен асансьор от световен клас, разполагащ с енергийна ефективност (А), на KONE
✅Апартамента е разположен на трети етаж в сградата, състоящ се от всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса, антре и килер.
📌Локацията прави този имот безкомпромисен, в един от наистина предпочитаните и спокойни райони на град Пловдив получавате възможност да сбъднете свой собствен дом, или една оправдана инвестиция с възможности за краткосрочен или месечен наем. Сградата предлага осигурено паркиране с възможност да закупите партерни гаражи или подземни паркоместа!
💰Обявените цени са без ДДС! Възможност за финансиране с банков/ипотечен кредит и индивидуални схеми на плащане!
✨За допълнителна информация и оглед не се колебайте и се свържете с нас на посочените телефони!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby