Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 6 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale125,000 €1,923 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
65 m²
Floor
4 / 13
Construction
EPC

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 50 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент с площ от 65 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 13 в сграда с асансьор. Разпределението включва просторен хол, самостоятелна кухня, спалня, тераса, санитарен възел и коридор. Сградата е с енергийно ефективно строителство (EPC), като не са посочени конкретни данни за годината на строителство. Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, магазини, училища и детски градини, както и с добри транспортни връзки. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага свободно паркиране около сградата. Това е функционален имот с балансирано разпределение и удобства за градски живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • тераса
  • санитарен възел
  • коридор

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby