Sale+32% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026
Sale127,000 €2,081 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
61 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment563 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 55 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до Пловдивския университет. Разполага с 2 стаи и обща площ от 61 кв.м на втори етаж в четириетажна сграда. Вътрешното разпределение е функционално с правилни ъгли и светли помещения. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и осигурено паркомясто. Локацията е в близост до парк, което осигурява по-спокойна градска среда. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция поради готовността си за нанасяне и удобствата, които предлага.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня 61 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby