Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 6 July 2025 Updated: 6 August 2026

Sale71,000 €1,203 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

59 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2022

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr

Monthly payment315 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

#АвирексНедвижимиИмоти има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив. Кооперацията е новострояща с очакван АКТ 16 до края на 2023 г.

Жилището е ситуирано на втори жилищен етаж. Състои се от спалня, малък килер, коридор, хол с кухненски бокс, тераса.

Имотът ще бъде издаден по БДС.

Обща площ 59,17 кв.м. и цена от 71 000

Вижте повече тук https://imotgram.bg/offer/view/182

Може да запазите имотът със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.

Допълнителните услуги и следпродажбено обслужване, които можем да предложим са застраховка на недвижимо имущество, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

АВИРЕКС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ може да съдейства на всички наши купувачи с издействането на банков кредит, юридическа част и всичко останало. Работим с най-добрите кредитни експерти, които ще Ви предложат финансиране при най-добри условия!

За повече информация или оглед се свържете с нас на:
+ 359 892 718 178
+ 359 892 717 798
или на ел. поща [email protected]

Агенцията има дългогодишен опит в сферата на недвижимото имущество. Нашите професионалисти са винаги на разположение! Разполагаме с огромна база данни на имоти в град Пловдив.
За тази и други наши оферти се свържете с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 402 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.