Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevski Vyzel

PlovdivKomatevski Vyzel
Published: 5 January 2026 Updated: 28 July 2026
Sale112,561 €1,541 €/m²
Expected rent521 € /mo
Area
73 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment499 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent521 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 9.2% · 9,441 €
  1. 103,120 €13 March 2026Първоначална цена
  2. 112,561 €▲ 9,441 € (9.2%) 26 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

✅ БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!

✅ Оферта 8166. Агенция Гаранти представя на Вашето внимание двустаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс на Коматевски възел.
✅ Комплекса се намира на етап АКТ 14. Очаква се Акт 16 да бъде издаден до началото на 2027 година.
✅ Жилището е разположено на етаж 3 и разполага с:
✅ Входно антре, хол с трапезария и кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса
✅ Към имотът има прилежаща склад.
✅ Изложение: Запад - Юг.

✅ Престижният комплекс Modar Suits & Retail предлага на своите обитатели:
• Луксозни общи части
• Безплатен ток от солари
• Подготовка за умен дом.
• Подготовка за подово отопление
• Зарядни станции
• Алуминиева дограма с троен стъклопакет
• Шумо и топлоизолация на под
• Филтриране на питейна вода
• Офис сграда клас А
• Ритейл парк с магазини
• Видеонаблюдение със запис
• 5000 кв.м. паркова среда
• 110% осигурен паркиране

✅ Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

✅ Modar Suits & Retail е комплекс от луксозен клас строителство, съчетаващ съвременен стил и дизайн. Изпълнението е с висококачествени материали, отговарящи на най-високите изисквания.

➡️ Нашите Услуги:

➡️ Търсене на имот-индивидуален подбор според зададени критерии.
➡️ Огледи на имоти: В присъствието на квалифициран брокер.
➡️ Продажби на готови и новостроящи се имоти.
➡️ Наеми: Съдействие при отдаване и наемане на недвижим имот.
➡️ Оценки и консултации-експертен анализ и професионални съвети.
➡️ Юридически услуги- пълно правно съдействие при сделки с недвижими имоти.
➡️ Управление и стопанисване на имоти- цялостна грижа за вашата собственост

➡️ Кредитно съдействие:

➡️ Агенция Гаранти Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране! -УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА! -ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ! -НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ! -НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
📞 За повече информация и оглед се обадете на посочения телефон!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby