Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo

Published: 4 March 2026 Updated: 6 May 2026

Sale88,274 €1,050 €/m²

Expected rent501 € /mo

Area

84 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment392 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: PLV-138176

Представяме двустаен апартамент в нова жилищна сграда, в кв. 'Коматево'. Районът предлага тиха жилищна среда, детска градина и училище в близост, магазини и спирки на градския транспорт, бърз достъп до Околовръстен път, гледки към Родопите и ниско застрояване и усещане за пространство.

Срокове за завършване:
Акт 14 юни 2026 г.;
Акт 15 лято 2027 г.;
Акт 16 есен 2027 г.

Сградата е с модерна архитектура, на 5 етажа, само с 11 апартамента, като последният разкрива панорамни гледки към града и Родопите.

Жилището с обща площ от 84,07 кв.м е разположено на 2-ри етаж 5 и има отлично разпределение, както и максимално усвоени площи:
просторна дневна с кухненски бокс 25,59 кв.м;
спалня 13,87 кв.м;
дрешник - 3,26 кв.м;
баня с тоалетна 4,40 кв.м;
антре 5,65 кв.м;
тераса към дневната 4,32 кв.м.

Апартаментът е с правилни форми на помещенията и големи прозорци, които осигуряват светлина и усещане за простор. Продава се в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Технически характеристики:
фасада еталбонд;
тухли Wienerberger;
алуминиева дограма.

Паркиране:
паркомясто 8 000 (15 647 лв.);
гараж 22 000 (43 028 лв.).

Схема на плащане:
30% първоначална вноска;
20% при Акт 14;
20% при следващ етап;
20% при Акт 15;
10% при Акт 16.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-138176
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

View original listing