+79% над пазара
медиана 1,252 €/m² за квартала
142,999 € 2,234 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
Sale90,112 €1,251 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
72 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment400 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Коматево, на партерен етаж с личен двор.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре, дрешник и веранда, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2027 г., тухлена, с асансьор и качествени материали, което гарантира добри технически характеристики и удобства.
Локацията е спокойна, с асфалтирана улица, близо до училища, детски градини, магазини и основни пътни комуникации, което осигурява удобство за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо комфорт и тишина в близост до зеленина и градска инфраструктура.
Pros and cons
Pros
- личен двор
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
Cons
- партер
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна с кухня и трапезария
- спалня
- баня с тоалетна
- входно антре
- дрешник
- веранда
Amenities
- Elevator
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
EEast
Morning sun, cooler afternoons
WWest
Afternoon and evening sun
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+79% над пазара
медиана 1,252 €/m² за квартала
143,000 € 2,234 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,200 €/m² за квартала
99,990 € 1,281 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 501 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−18% под пазара
медиана 1,200 €/m² за квартала
106,000 € 990 €/m²
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 501 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,200 €/m² за квартала
79,200 € 1,200 €/m²
Rent covers ~ 143% of the payment
~ 501 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+86% над пазара
медиана 1,200 €/m² за квартала
142,999 € 2,234 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
+86% над пазара
медиана 1,200 €/m² за квартала
143,000 € 2,234 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo