Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo
Published: 6 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale77,900 €1,416 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
55 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr
Monthly payment346 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 13.3% · 12,000 €
  1. 89,900 €5 March 2026Първоначална цена
  2. 77,900 €▼ 12,000 € (13.3%) 3 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ДИ ХОУМ РИЪЛ ЕСТЕЙТ представя ексклузивно на Вашето внимание двустаен апартамент след акт 14 с паркомясто към него за 89900 евро общо.

Имотът е с площ от 55 кв.м и е разположен на четвърти етаж в нова сграда, която ще бъде с акт 16 до септември 2026 година.

Сградата се намира на 100 метра от обръщалото на автобусите, ресторант Касапи, училище, магазин и аптека.

Апартаментът предлага оптимално и удобно разпределение:
-Светла дневна с кухненски бокс
-Спалня
-Баня с тоалетна
-Склад 1,55 м2
-Тераса
-Висок клас дограма
-Източно изложение

Подходящ за Вашият нов дом или инвестиция с цел отдаване под наем.

За оглед и допълнителна информация не се колебайте да се свържете с нас.

ДИ ХОУМ РИЪЛ ЕСТЕЙТ предлага съдействие при покупко-продажба на недвижими имоти, банково кредитиране, отдаване под наем и обзавеждане на жилища.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 13%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby