Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo

Published: 6 December 2025 Updated: 4 July 2026

Sale110,000 €1,047 €/m²

Expected rent501 € /mo

Area

105 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 12.5% · 15,760 €

125,760 €9 May 2026Първоначална цена
110,000 €▼ 15,760 € (12.5%) 6 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 66963: Предлагаме Ви двустаен апартамент с в нова малка сграда - тип фамилна къща, с модерна визия, разположена в тих и спокоен квартал, в близост до всички основни комуникации. Жилището се състои от просторна дневна - 39кв.м. с трапезария и кухненски бокс и излаз на веранда, голяма самостоятелна спалня 16кв.м., баня с тоалетна, втора тоалетна, широко светло антре и още една веранда. Сградата е проектирана с концепцията да създаде максимален комфорт, уют и спокойна среда на своите нови обитатели след забързаното ежедневие. Кооперацията се строи от реномирана фирма с множество готови сгради. Изпълнението е с висококачествени материали, отговарящи на всички съвременни изисквания: червена тухла, 6 -камерна ПВЦ дограма с дървесен цвят, топло и хидро изолация - 10см., масивна входна блиндирана врата. Общите части и терасите ще са луксозно завършени с гранит и иноксови парапети. Сградата е се намира в близост до парк, детска градина, училище и удобен транспорт към централна градска част. Възможност за закупуване на паркоместа във вътрешния двор на цени от 10000 . Разсрочено плащане в рамките на строителството. Осигурено банково финансиране на преференциални условия за клиенти на агенцията!!! Приложените снимки са от друга готова сграда на строителната фирма.ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 248 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 13%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.