Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2

Published: 6 April 2026 Updated: 16 July 2026

Sale105,000 €1,438 €/m²

Expected rent474 € /mo

Area

73 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Каменица 2. Имотът е с площ от 73 кв.м и е част от нова сграда с тухлено строителство, очаквана за завършване през 2026 г.

Разпределението е функционално, подходящо за комфортен живот, като включва и изба с площ 2,19 кв.м. Общите части са луксозно изпълнени, а сградата разполага с асансьор.

Строителството е ново, с модерни материали и предстоящ акт 16, което гарантира съвременни стандарти за качество и удобства.

Локацията предлага спокойствие и удобства с обособени зелени площи, детски площадки и възможности за отдих в близост.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съчетание между комфорт, функционалност и добра градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
зелени площи

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.