SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2

Published: 2 June 2026 Updated: 9 July 2026

Sale109,999 €1,718 €/m²

Expected rent474 € /mo

Area

64 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 14 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Каменица 2, близо до стадион Христо Ботев.

Разпределението включва спалня, хол, кухня, коридор, баня с тоалетна и тераса, като стаите са преходни.

Сградата е монолитна от 1970 г., с тухлено строителство и асансьор, а апартаментът се нуждае от ремонт.

Локацията е удобна, с близост до центъра и спирки на градския транспорт.

Подходящ е за хора, които търсят жилище с потенциал в комуникативен район с възможност за обновяване.

Pros and cons

Pros

асансьор
източно изложение
изба и таванско помещение
близо до център

Cons

нужда от ремонт
преходни стаи
последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.