SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale143,000 €1,986 €/m²
Expected rent510 € /mo
Area
72 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 124 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е двустаен апартамент с площ от 72 кв.м, разположен в квартал Каменица 1 в град Пловдив. Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, кабинет, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Апартаментът се намира на втори етаж в сграда с пет етажа и асансьор, с изложение изток, юг и запад. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с интернет и паркомясто. Локацията е близо до центъра на града, на пешеходно разстояние от Стария град и Капана, с удобна инфраструктура и достъп до зелени площи. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага съвременни стандарти на строителство и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре - 3.77 кв.м
  • всекидневна и кухненски бокс - 18.54 кв.м
  • кабинет
  • спалня - 12.12 кв.м
  • баня и тоалетна - 3.23 кв.м
  • две тераси - 2.50 кв.м
  • две тераси - 2.47 кв.м
  • склад/изба - 2.28 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby