ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба143 000 €1 986 €/м²
Очакван наем512 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент с площ от 72 кв.м, разположен в квартал Каменица 1 в град Пловдив. Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, кабинет, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Апартаментът се намира на втори етаж в сграда с пет етажа и асансьор, с изложение изток, юг и запад. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с интернет и паркомясто. Локацията е близо до центъра на града, на пешеходно разстояние от Стария град и Капана, с удобна инфраструктура и достъп до зелени площи. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага съвременни стандарти на строителство и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре - 3.77 кв.м
  • всекидневна и кухненски бокс - 18.54 кв.м
  • кабинет
  • спалня - 12.12 кв.м
  • баня и тоалетна - 3.23 кв.м
  • две тераси - 2.50 кв.м
  • две тераси - 2.47 кв.м
  • склад/изба - 2.28 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района