Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Izgrev

PlovdivIzgrev
Published: 29 June 2026 Updated: 28 July 2026
Sale69,500 €1,654 €/m²
Expected rent559 € /mo
Area
42 m²
Floor
4 / 18
Construction
EPC
Year
1991

Yield analysis

Strong investment rating

9.6% / yr
Monthly payment308 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 181% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Изгрев, град Пловдив, с обща площ 42 кв.м. Разположен е на 4-ти етаж от 18-етажна сграда с асансьор.

Жилището има функционално разпределение, което позволява удобно обзавеждане и използване на пространството.

Сградата е от 1991 г., построена с EPC технология, осигуряваща стабилна конструкция и поддръжка на общите части.

Квартал Изгрев е добре развит с достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, предлагайки баланс между цена и локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
  • компактна площ
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby