Sale+28% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale197,400 €1,993 €/m²

Expected rent545 € /mo

Area

99 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment876 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 331 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е двустаен апартамент с площ от 83 кв.м., разположен на партерен етаж в квартал Западен, град Пловдив.
Жилището включва преддверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, както и веранда от 12.26 кв.м. и тревна площ от 14.22 кв.м..
Сградата е нова, тухлена, построена през 2023 г., с контролирана достъпност, асансьор и жива охрана. Към апартамента има и изба от 3.43 кв.м.
Локацията е близо до Гребна база, в район с озеленяване и детска площадка, което допринася за спокойна градска среда.
Имотът предлага удобство на партерен етаж с голяма външна площ, подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros

югозападно изложение
голяма веранда и двор
ново строителство
асансьор

Cons

партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.