Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale197,400 €2,014 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
98 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2022

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment876 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 332 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в жк. Христо Смирненски, град Пловдив. Имотът е с площ от 98 кв.м и се намира на първи жилищен етаж в сграда с асансьор. Разпределението включва входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и веранда. Сградата е ново строителство от 2022 г., изградена с тухлени материали и е в добро състояние. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, търговски обекти и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • веранда
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby