SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 6 June 2026 Updated: 2 July 2026

Sale140,622 €1,528 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

92 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment624 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 80 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от нов затворен комплекс.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Общата площ е 92 кв.м, като жилищната площ е 79,10 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухли, с троен стъклопакет и шумоизолация на пода. Налични са асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Локацията е близо до Гребна база, в спокойна и зелена среда с детски площадки и зони за отдих. Възможност за паркиране и зарядни станции за електромобили.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворен комплекс с удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

затворен комплекс
функционално разпределение
нова сграда
асансьор и видеонаблюдение

Cons

северозападно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.