Sale+77% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale239,000 €2,747 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
87 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,060 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 516 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в комплекс Regatta Suites, разположен в квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база в Пловдив. Имотът е на втори етаж от четири и разполага с Акт 16.

Разпределението включва входно преддверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, като към апартамента има и избено помещение.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и керамични тухли Wienerberger, с качествена топлоизолация и алуминиева дограма Schüco с троен стъклопакет. Комплексът предлага асансьор, подземен паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е в спокоен район с озеленен вътрешен двор, детски площадки и удобен достъп до основни пътни артерии и Гребна база.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в затворен комплекс с модерни удобства и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • качествени материали
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно преддверие
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby