Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 6 February 2026 Updated: 7 July 2026
Sale116,900 €1,391 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
84 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment519 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е разположен в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Жилището включва просторен хол с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, антре, коридор и складово помещение. Отличава се със светлина и удобство, както и с голяма градинска тераса, която добавя допълнително пространство за отдих. Локацията е спокойна и комуникативна, с близост до детски градини, училища, автобусни спирки и търговски обекти, което осигурява удобство в ежедневието. Има възможност за закупуване на гараж, което е допълнително удобство за собствениците. Сградата е монолитна и тухлена, което предполага добра звукоизолация и устойчивост.

Pros and cons

Pros
  • голяма градинска тераса
  • нова тухлена сграда
  • спокойна локация
  • близо до училища и детски градини
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • антре
  • коридор
  • складово помещение
  • градинска тераса

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby