SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale124,068 €1,477 €/m²

Expected rent545 € /mo

Area

84 m²

Floor

5 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment550 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 5 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 9.2% · 12,542 €

136,610 €3 February 2026Първоначална цена
138,287 €▲ 1,677 € (1.2%) 6 March 2026Повишение на цената
124,068 €▼ 14,219 € (10.3%) 2 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от новостроящ се луксозен комплекс.
Жилището е с площ от 69.56 кв.м и включва дневна с кухненски кът, спалня, санитарно помещение, предверие, килер и лоджия.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.
Комплексът предлага обширни зелени площи, детски площадки, паркинг, зарядни станции за електромобили и търговски обекти в близост.
Подходящ избор за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворена среда с удобства в непосредствена близост.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.