SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 April 2026 Updated: 17 July 2026
Sale119,148 €1,435 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
83 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment529 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▲ 5.9% · 6,666 €
  1. 112,482 €9 April 2026Първоначална цена
  2. 116,648 €▲ 4,166 € (3.7%) 9 April 2026Повишение на цената
  3. 116,648 €▲ 0 € (0%) 1 May 2026Повишение на цената
  4. 119,148 €▲ 2,500 € (2.1%) 8 May 2026Повишение на цената
  5. 119,148 €▲ 0 € (0%) 10 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 83 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът е част от нов жилищен комплекс с предстоящо завършване през 2029 г. на втори етаж от десететажна сграда.

Разпределението е функционално, с отделни помещения, осигуряващи достатъчно пространство за ежедневни нужди и комфорт. Апартаментът се предава в степен на завършеност по БДС, включваща шпакловка и замазка.

Сградата е тухлена, с модерна конструкция и включва удобства като асансьор. Комплексът предлага над 6000 кв.м озеленени площи, паркинг и търговски обекти на територията си.

Локацията е удобна, с добра транспортна връзка и близост до училища, детски градини, болници и Гребната база, което осигурява балансиран градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с удобства и достъп до зелени площи в динамично развиващ се район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • зелени площи
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby