SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 March 2026 Updated: 7 July 2026

Sale118,410 €1,480 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

80 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment525 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда от 2029 г. в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Имотът е разположен на последен, трети етаж в малък комплекс с ниско застрояване.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и обща тераса с гледка към зелени площи. Помещенията са с правилни форми и оптимално използване на площта.
Сградата е изградена с висококачествени материали – алуминиева дограма с троен стъклопакет, шумоизолация, италианска мазилка и гранитогрес в общите части. Предвидени са климатик и контрол на достъпа.
Районът е с ниско застрояване и много зеленина, осигуряващ тишина и спокойствие, близо до удобства на града. Комплексът разполага с паркоместа и подземен паркинг.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционален и светъл апартамент с удобства и спокойна среда в градска зона.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса с гледка
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.