Sale+44% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 8 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale178,990 €2,237 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

80 m²

Floor

8 / 10

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 250 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Христо Смирненски, Пловдив, в нова сграда от 2025 г. на 8-ми етаж от 10.
Разпределение: просторна дневна с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка към хълм Бунарджик и паметника Альоша.
Сградата е тухлена с контролирани достъп и луксозни общи части, оборудвана с асансьор. Използвани са висококачествени материали и шумоизолация.
Локацията е в престижен район с близост до болници, Гребната база, паркове и магазини, осигуряващ удобства за градски начин на живот.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на съвременния дизайн и функционалност.

Pros and cons

Pros

панорамна тераса
ново строителство
висок клас материали
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.