SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 8 August 2025 Updated: 8 August 2025

Sale118,230 €1,496 €/m²

Expected rent545 € /mo

Area

79 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment525 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 79 кв.м, разположен на 4-ти етаж в нова сграда в квартал Христо Смирненски, Пловдив.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, отделна спалня и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с монолитна стоманено-бетонна конструкция и енергийно ефективни тухли, оборудвана с подово отопление и подготовка за умен дом.
Комплексът предлага затворена територия с контрол на достъпа, зелени площи, детски площадки и удобства като фитнес, ресторант и зарядни станции за електромобили.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен начин на живот с удобства в близост до парк и градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros

ново строителство
затворен комплекс
функционално разпределение
зелени площи

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 369 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.