Sale+42% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 3 February 2026 Updated: 13 July 2026

Sale172,500 €2,211 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

78 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment765 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 221 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 11.5% · 22,500 €

195,000 €3 February 2026Първоначална цена
172,500 €▼ 22,500 € (11.5%) 8 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда от 2024 г., разположена в тих и озеленен район близо до Гребна база в Пловдив. Имотът е с площ от 78 кв.м., на първи етаж от четириетажна сграда с общо 6 апартамента. Апартаментът е напълно обзаведен и разполага със собствен двор и включено паркомясто, което осигурява удобство при паркиране. Жилището е подходящо както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава модерно строителство и функционално разпределение в близост до зелени площи и спортни съоръжения.

Pros and cons

Pros

ново строителство
собствен двор
паркомясто включено
тих и озеленен район

Cons

първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 12%.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.